Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 50 600 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA TURBALLE (44420)
La Turballe, emplacement exceptionnel face mer, maison non mitoyenne édifiée en 1963 sur une parcelle de 311m², comprenant :
Rdc : pièce de vie-cuisine ouverte 39 m², une chambre 15 m², salle d'eau, wc, garage.
Etage : 3 chambres + palier à usage de bureau, salle de bains-wc.
Jardin sud-ouest, chauffage gaz.
Très bon état d'entretien.
Liaisons estivales vers gare TGV du Croisic, Houat, Hoëdic et Belle Ile.
Libre à l'automne 2024.
DPE évolutif vers D avec isolation par l'extérieur, voire C si PAC et Vmc en +.
Taxe foncière : 1012 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface terrain | 311 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 44001-1216 |
| Date de mise à jour | 07/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
317 kWh/m2.an
54 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
54 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1901 € et 2571 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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