Conditions de vente
Dont prix de vente : 540 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 980 € (4.6%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
Nantes Procé, bd des Anglais, au 5ème et dernier étage avec asc, dans une résidence de 1972, vaste appartement duplex T6 de 174 m² hab, comprenant :
1er niveau : entrée, salon-salle à manger 44 m² sur balcon dominant le parc de Procé, cuisine 19 m², une chambre de 14 m², salle d'eau, wc, dégagement.
2ème niveau par escalier intérieur ou par l'asc. : 3 chambres de 13 à 14 m², salle de bains, wc.
Grenier sous comble au dessus (25 m² au sol)
Parking protégé au sous-sol n°12, cave n°15 au rdc.
Rénovation à prévoir.
Libre à la vente.
Bien soumis au régime de la copropriété, charges mensuelles : 162 €.
Taxe foncière : 2681 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 174 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Terrasse | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 44001-1140 |
Date de mise à jour | 17/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
190 kWh/m2.an
38 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
38 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/04/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1910 € et 2630 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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