Conditions de vente
Dont prix de vente : 730 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 32 960 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44000)
Nantes quartier Américains, dans une rue calme, maison de 1951 en bon état, d'environ 157 m² édifiée sur une parcelle de 398 m², comprenant :
Rdc (hsp : 2.12) : entrée, bureau 27 m², wc, garage 2 voitures (long : 13.60m, avec portail électrique)
1er (hsp : 2.59m) : salon 29 m², cuisine (cloison) 25 m², 2 chambres de 12 m², placards, salle d'eau-wc
Sous combles : 2 chambres de 15 et 20 m² au sol, salle de jeux.
Jardin clos exposé Nord-Ouest, puits mitoyen, abri de jardin 17 m².
Chauffage gaz 2023, doubles vitrages, cheminée.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 157 m² |
| Surface terrain | 398 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44001-1198 |
| Date de mise à jour | 09/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
138 kWh/m2.an
27 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
27 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1519 € et 2055 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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