Vente Appartement - 3 pièce(s) - 67.03 m² NANTES (44)
Dont HN* : 12 800 € (5.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 800 € (5.1%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
Exclusivité
Nantes Saint Clément, 36 rue Préfet Bonnefoy, au calme au 1er étage, appartement T3 traversant de 67 m² refait à neuf (1ère occupation après rénovation), comprenant :
Entrée, séjour avec cheminée 25 m², cuisine aménagée-équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes neufs) 9 m² + arrière-cuisine (lingerie), deux chambres avec placard, de 12 et 14 m², salle d'eau, wc indépendant.
Balcon filant sur cour exposé Sud-Ouest.
Fenêtres neuves double vitrage.
Chauffage gaz neuf.
Caveau en rdc + grenier.
Charges mensuelles : 75 €.
Taxe foncière : environ 1150 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 67 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44001-1357 |
| Date de mise à jour | 28/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
217 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/10/2025
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