Vente Maison - 7 pièce(s) NANTES (44)
Dont HN* : 27 920 € (4.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 610 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 27 920 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44000)
Nantes, à 100m de la place Zola, intérieur bds, au calme, maison de charme de 1903 sur une parcelle de 470 m², d'environ 151 m² habitables, comprenant :
Rez de jardin (hsp : 2.70m) : atelier, lingerie, chaufferie, cave, accès garage de 26 m².
Rez de chaussée : (hsp : 2.87m) : entrée principale, salon-séjour 37 m² avec cheminée, cuisine avec accès terrasse 14 m².
1er : palier desservant 3 chambres de 10, 19 et 20 m², salle de bains-wc.
2ème : bureau + 4ème chambre de 10 m².
Jardin clos de murs exposé sud-est.
Jolie maison de caractère nécessitant des travaux de modernisation.
Taxe foncière : 2403 €
Libre à la vente.
L'Audit indique un passage en B, après remplacement du chauffage, des fenêtres, et isolation (budget prévisionnel 135 000 €).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 151 m² |
| Surface terrain | 470 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Oui |
| Référence | 44001-1355 |
| Date de mise à jour | 21/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Classe énergétique :
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119 kg CO2/m2.an
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Emission de gaz à effet de serre :
119 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/01/2025
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