Vente Appartement - 2 pièce(s) - 50.63 m² LA BAULE ESCOUBLAC (44)
Dont HN* : 15 504 € (4.9%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 314 396 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 504 € (4.9%)
Description
Appartement à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
La Baule Centre De Gaulle, dans un immeuble de 2015, au 1er étage avec ascenseur, appartement T2 de 50 m² en très bon état, comprenant :
Entrée, séjour avec coin cuisine 29 m², chambre 11 m², dégagement, wc, salle d'eau.
En annexe : une belle terrasse de 7 m² orientée Est sur jardin, un office sur le palier 3 m², un garage (n°8261) au sous-sol.
Cuisine équipée : four, plaque, hotte, micro-ondes, chauffage gaz individuel, volets électriques.
Bien soumis au régime de la copropriété, libre à la vente.
Charges mensuelles : 80 €.
Taxe foncière : 1096 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 51 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 44001-1349 |
| Date de mise à jour | 14/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
103 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/09/2025
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