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Immo Interactif Appartement - 4 pièce(s) - 131.39 m² NANTES (44)

295 000 €
VNI appartement-NANTES (44)
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Conditions de vente

295 000 € HN* inclus acquéreur

Description

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 1 Rue du Roi Albert 44000 NANTES

Immobilier.notaires et l'office notarial STRATEIA NOTAIRES vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif

Exclusivité Immo Interactif
Nantes Cathédrale, 1 rue du Roi Albert, dans un bel immeuble Haussmannien en très bon état, appartement T4 de 131 m² au 1er étage avec ascenseur.
Entrée 10 m², salon 26 m², salle à manger 18 m², cuisine aménagée 11 m², 2 chambres de 13 et 18 m², salle d'eau 13 m², wc, placards.
Hauteur sous plafond : 2.89 m
Cave n°1 en sous-sol.
Libre à la vente,
Bien soumis au régime de la copropriété,
Charges mensuelles : 94 €
Taxe foncière : environ 2100 €
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 295 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 15/07/2025 20:00 au 16/07/2025 20:00 sur le site Immobilier.notaires.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 295 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 15/07/2025 20:00 au 16/07/2025 20:00 sur le site Immobilier.notaires.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 295 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 15/07/2025 à 20:00 au 16/07/2025 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 131 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 44001-1333
Date de mise à jour 24/06/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Téléphone : 0240475100
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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

253 kWh/m2.an

54 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

54 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 07/03/2023

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