Vente Maison - 8 pièce(s) ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44)
Dont HN* : 22 250 € (4.7%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 250 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
Saint Sébastien sur Loire, au calme, à 150 m de la salle Escall, maison non mitoyenne, édifiée en 1970 sur une parcelle de 1392 m², d'une surface habitable de 226 m², comportant en plus 203 m² d'annexes, composée de :
Rdc bas (hsp : 2.24 m) : deux garages de 28 et 32 m², cave 17 m², chaufferie 5 m², une chambre de 11 m², salle d'eau-wc 8 m², un pièce de 27 m²,
Rdc haut : entrée, cuisine aménagée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle) 19 m², salon-séjour 43 m² avec cheminée donnant sur terrasse Sud, 3 chambres de 12, 17 et 18 m², salle d'eau 9 m², wc,
Etage : 2 chambres de 17 m², salle d'eau 10 m², wc, plusieurs greniers pour environ 80 m².
Chauffage gaz (Vaillant), ascenseur du rdc bas au rdc haut.
Taxe foncière : 3 385 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 226 m² |
| Surface terrain | 1392 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44001-1328 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
213 kWh/m2.an
46 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
46 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/02/2025
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