Vente Appartement - 4 pièce(s) - 106.06 m² NANTES (44)
Dont HN* : 21 200 € (4.7%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 200 € (4.7%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
Nantes St Félix Tortière, bd Van Iseghem, dans un immeuble de 1991, appartement T4 traversant de 106 m² au 2ème étage avec ascenseur, comprenant :
Entrée 9 m², séjour 34 m² exposé Est sur terrasse de 15 m² vue sur l'Erdre, cuisine aménagée 14 m² (four, plaque induction récente, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge), 3 chambres de 10, 11 et 14 m², salle de bains privative, salle d'eau, wc, dressing 4 m².
Local de rangement sur le palier 3 m², au sous-sol : garage n°15 (4.95 m x 2.94 m).
Fenêtres double vitrage, volets électriques, chauffage gaz individuel.
Immeuble rénové en 2024 (étanchéité toit terrasse, rénovation balcon et façades).
Bien soumis au régime de la copropriété, libre à la vente.
Charges mensuelles : 147 €
Taxe foncière : 2 198 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 106 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 44001-1301 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
114 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/03/2025
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