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Vente Appartement - 6 pièce(s) - 173.67 m² NANTES (44)

564 980 € Dont prix de vente : 540 000 €
Dont HN* : 24 980 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 564 980 €
Dont prix de vente : 540 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 980 € (4.6%)

Description

Appartement à vendre - NANTES (44000)

Nantes Procé, bd des Anglais, au 5ème et dernier étage avec asc, dans une résidence de 1972, vaste appartement duplex T6 de 174 m² hab, comprenant :
1er niveau : entrée, salon-salle à manger 44 m² sur balcon dominant le parc de Procé, cuisine 19 m², une chambre de 14 m², salle d'eau, wc, dégagement.
2ème niveau par escalier intérieur ou par l'asc. : 3 chambres de 13 à 14 m², salle de bains, wc.
Grenier sous comble au dessus (25 m² au sol)
Parking protégé au sous-sol n°12, cave n°15 au rdc.
Rénovation à prévoir.
Libre à la vente.
Bien soumis au régime de la copropriété, charges mensuelles : 162 €.
Taxe foncière : 2681 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 174 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 44001-1140
Date de mise à jour 26/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

190 kWh/m2.an

38 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

38 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 26/04/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1910 € et 2630 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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