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Vente Appartement - 4 pièce(s) - 71.99 m² NANTES (44)

236 750 € Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* : 11 750 € (5.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 236 750 €
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 750 € (5.2%)

Description

Appartement à vendre - NANTES (44300)

Nantes Doulon, au calme, tram "Landreau" à 200 m, parc du Grand Blottereau à 300 m, dans une résidence entourée d'espace vert, au 4ème étage avec asc., appartement T4 traversant en très bon état comprenant :
Entrée, cuisine 11 m² aménagée-équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes), salon-salle à manger 30 m² donnant sur balcon de 9 m², 2 chambres de 9 et 10 m², salle d'eau, wc, buanderie.
Cave 7 m² au sous-sol (n°19). Parking aérien facile, local vélos.
Chauffage gaz individuel, ouvertures double vitrage, pas de travaux à prévoir.
Bien soumis au régime de la copropriété, libre à la vente.
Taxe foncière 2022 : 1162 €.
Charges mensuelles : 90 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 72 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 44001-1068
Date de mise à jour 27/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

221 kWh/m2.an

48 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

48 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 19/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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