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Vente Appartement - 4 pièce(s) - 113.34 m² NANTES (44)

497 250 € Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* : 22 250 € (4.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 497 250 €
Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 250 € (4.7%)

Description

Appartement à vendre - NANTES (44000)

Nantes, entre Viarme et Talensac, emplacement idéal, dans immeuble de caractère, appartement T4 traversant de 113 m² au 2ème étage, comprenant :
Entrée, cuisine-salle à manger 16 m² aménagée-équipée récente (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle), salon sur parquet 21 m², 3 chambres de 11, 16 et 18 m², salle d'eau, wc, lingerie.
Hauteur sous plafond : 3m
Chauffage gaz 2016
Fenêtres double vitrage.
Cave n°7 au sous-sol.
En option : garage avec accès direct depuis la cour (5.22m x 3.00m).
Libre à la vente, bien soumis au régime de la copropriété
Charges mensuelles : 137 €
Taxe foncière : 933 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 113 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 44001-1032
Date de mise à jour 16/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

149 kWh/m2.an

32 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

32 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 26/04/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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